CIN - Código Nacional de Identificación para Propiedades Italianas

El Ministerio de Turismo ha introducido una nueva regulación para promover la equidad y la transparencia en el mercado de alquileres a corto plazo en Italia. Como parte de Decreto Anticipi No. 145/2023 , todas las instalaciones de alojamiento no hoteleras (incluidos los alquileres vacacionales) ahora deberán obtener un Código de Identificación Nacional (CIN).

Lo que necesitas saber:

¿Cuándo comenzó esto? La ley entró en vigor el 2 de noviembre de 2024, y todas las propiedades de alquiler deberían haber obtenido su CIN para el 1 de enero de 2025.

¿Cuál es el propósito de esto? Esta nueva regulación ayuda a mantener el mercado de alquileres transparente y competitivo, con todas las propiedades claramente identificadas.

¿Qué necesito hacer?

• Solicita tu CIN: Necesitas solicitar un CIN a través de la plataforma en línea del Ministerio de Turismo, Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR).
• Muestra el CIN: Una vez que recibas tu CIN, debe mostrarse en el exterior de tu propiedad e incluirse en todos tus anuncios de alquiler (en línea y fuera de línea).

Requisitos de seguridad para alquileres:

Junto con el CIN, se requieren ciertas medidas de seguridad para todos los alquileres turísticos:

• Detectores de gas combustible y monóxido de carbono deben ser instalados.
• Extintores de incendios deben estar presentes.
• Alquileres profesionales (que se gestionan como un negocio) deberán cumplir con requisitos adicionales de instalación de seguridad.

Esperamos que encuentres útil esta guía. Gracias por ser un anfitrión valioso.