Optimizar la calefacción en tu alquiler vacacional

Noviembre 2024

En cualquier tipo de casa de vacaciones, ya sea piso de vacaciones, casa rural, casas en la playa, bungalow o chalet, la temperatura interior puede bajar hasta un punto en el que ya no resulte agradable permanecer allí. Es entonces cuando los propietarios debemos buscar la fórmula para hacer que el espacio interior sea confortable y cálido, un lugar acogedor para los huéspedes. 

La temperatura ambiente ideal en una casa de vacaciones oscila entre 19 y 22 °C. Pero ¿cómo podemos conseguir una buena temperatura sin disparar el gasto energético? Sigue leyendo, te lo contamos con detalle. 

La selección de sistemas de calefacción adecuados

No todos los inmuebles de alquiler vacacional son iguales ni exigen lo mismo para conseguir la temperatura óptima. Para calentar nuestro alquiler vacacional, el mercado nos ofrece muchas opciones, por eso debemos evaluar con detenimiento la relación calidad-precio de cada una de ellas. La pregunta es obvia: ¿cuáles son los sistemas de calefacción más comunes y qué características tienen? Te explicamos algunos de ellos. 

La tradicional calefacción eléctrica

Aunque es muy cómoda, la calefacción eléctrica no goza de una gran reputación debido a que los precios de la energía están subiendo exponencialmente. Sin embargo, ofrece ventajas indiscutibles: trabaja sin una tubería de humo, es fácil de instalar, calienta los radiadores y /o el suelo rápidamente y es muy efectiva. También garantiza una gran seguridad, y es que se utiliza una resistencia eléctrica para calentar el ambiente, lo que evita el riesgo de intoxicación por monóxido de carbono por combustión. 

Las bombas de calor 

La bomba de calor es una de las opciones de calefacción más baratas y es respetuosa con el medioambiente. Al principio puede que te parezca algo cara, pero con este sistema no tardaremos en comprobar el ahorro en la factura mensual; hasta un 70 % según algunos expertos. Con una bomba de calor se puede calentar el aire y el agua con la energía que se extrae del aire. Las calorías se convierten en calor para climatizar las habitaciones. Hay modelos que, en períodos cálidos, pueden enfriar el aire de la casa, funcionando como un aire acondicionado, lo que permite a tus huéspedes disfrutar de un hogar fresco. Dos por el precio de uno.

Caldera de gas 

La caldera de gas natural es una de las soluciones más interesantes del mercado. El precio de compra es bastante atractivo y requiere relativamente poco mantenimiento: con un examen cada dos años es suficiente. Si deseas reemplazar tu caldera vieja, es una buena opción. Sin embargo, te exige una conexión a la red de gas natural que esté habilitada en la calle del inmueble. Si este no es el caso, es preciso colocar un tanque en el jardín o garaje, lo que aumenta los costes totales. El consumo de gas para casa de vacaciones no suele ser muy alto, pues los huéspedes pasan la mayor parte de sus vacaciones fuera del inmueble.

Estufas o caldera de pellets 

¿El uso de pellets es una buena opción?, ¿cómo funcionan sus calderas? El mecanismo es sencillo: los pellets de madera se queman y el calor producido se distribuye por un sistema de calefacción. Este calor puede ser liberado a través de suelo, calefacción por pared o mediante radiadores clásicos. También se puede producir agua caliente. Se trata de una solución ecológica que puede ahorrar hasta un 30 % de energía.

No obstante, el precio de los pellets de madera ha cambiado mucho en los últimos años, por lo que primero tendremos que analizar nuestra situación con especial cuidado. También nos exige disponer de un lugar para almacenar el combustible y realizar labores de mantenimiento una vez al año.

Calefacción por infrarrojos

La calefacción por infrarrojos es parecida a la calefacción eléctrica, pues la electricidad se convierte en radiación infrarroja. Esto proporciona una forma de calefacción más directa y económica, lo que convierte los paneles de infrarrojos en una buena alternativa. Los paneles infrarrojos se colocan en la pared o en el techo. Emiten calor radiante a un punto específico de la habitación (por ejemplo, hacia una mesa de trabajo o la zona de asientos). Son especialmente recomendables para aquellas casas que están muy bien aisladas. 

Hemos señalado cinco posibilidades, pero realmente hay muchas más opciones: calefacción con fuel, calderas híbridas, calderas de cogeneración o la calefacción solar. Al final todo dependerá de las características de la vivienda, las condiciones climatológicas en nuestra localidad y las posibilidades que tengamos de invertir en nuestro alquiler vacacional. 

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La importancia de un mantenimiento regular de la calefacción en tu alquiler vacacional

Como propietarios del inmueble y del sistema de calefacción, seremos responsables de realizar un mantenimiento profesional del mismo. La frecuencia con la que cada sistema necesita mantenimiento depende del combustible, el material, la potencia de la caldera y las leyes al respecto. 

Muchos instaladores de calefacción central ofrecen contratos de mantenimiento ligados a la adquisición del sistema. Esto nos garantiza el mantenimiento de la calefacción central durante el tiempo que dure el contrato. El mantenimiento regular de la caldera o sistema de calefacción evita situaciones peligrosas como envenenamiento por monóxido de carbono, incendio o explosión.

Además, con una revisión profesional nos aseguramos de que nuestra caldera o sistema recibe un mantenimiento a tiempo, según lo aconsejado por el fabricante. Así, tendremos la certeza de que se aplican los pertinentes ajustes de calefacción para unas vacaciones. 

Con un contrato profesional podremos contactar con el fabricante para solventar cualquier tipo de problema, avería o defecto. Además, en ocasiones la cuota de mantenimiento puede resultar más barata que las visitas de mantenimiento puntuales. Pero, sobre todo, lo que nos ofrece es mera tranquilidad. Y eso no tiene precio. 

Consejos y opciones para controlar el coste de energía

¿Cómo ahorrar en calefacción en nuestra casa de vacaciones en invierno? Es la pregunta que siempre se hacen los propietarios. Te damos algunos consejos al respecto:

• Informa a los huéspedes y monitorea el consumo de energía. Lo normal es que los huéspedes no reparen en gastos, ya que ellos no pagan la factura cada mes. Por tanto, puedes dejar en el inmueble un “manual de buenas prácticas para mejorar la eficiencia energética”. Los huéspedes suelen simpatizar con la causa ecológica.
• Procura realizar un aislamiento robusto y seguro. Con unas puertas, ventanas, paredes y techos sólidos evitaremos fugas de calor y mantendremos más tiempo climatizadas las habitaciones. 
• Intenta invertir en equipamientos de calefacción que tengan la etiqueta de eficiencia energética. También que incluyan la opción de stand by en su apagado. 
• Promueve buenos hábitos. No poner el sistema de calefacción al máximo, vestir una indumentaria adecuada o tomar duchas cortas son hábitos que podemos promover entre los huéspedes. En definitiva, hablamos de un consumo responsable. 
• Apuesta por la zonificación. Se trata de dividir el inmueble en zonas para que se calienten únicamente aquellas habitaciones que se están usando. Así de simple y eficaz. 

Llegados a este punto y una vez conocidos los tipos de calefacción existentes y los consejos para reducir la huella energética, ya puedes dejar tu alquiler vacacional con la temperatura perfecta. También sabes que en Holidu puedes encontrar recomendaciones y artículos útiles para gestionar con eficiencia tu alquiler vacacional. 

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